Puerto Morelos.- A casi seis de que la Profepa clausurara un predio junto al casco antiguo de Puerto Morelos, por la denuncia de tala de manglares, una empresa ha ingresado ante la Semarnat un proyecto para construir allí 308 viviendas, denominado ““Fraccionamiento GL Dreams”.
En la Gaceta Ecológica de la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), aparece ingresado el proyecto mencionado, mismo que tendría una inversión de 438 millones de pesos, 308 viviendas de las cuales 29 serán casas-habitación unifamiliares con una superficie promedio de 130 m2 de construcción y 279 serán departamentos de 70m2 distribuidos en 7 edificios multifamiliares de 3 pisos de altura (9 m) cada uno.
“Se pretende construir en un predio urbano baldío que formaba parte de la reserva territorial municipal y que cuenta con una superficie total de 118,605.23 m2 (11-86-05.23 ha), localizado en la Supermanzana 1, Manzana 16, Lote 01 # M: 16 L: 16, a un costado de la Avenida Niños Héroes o Paseo El Cid dentro del viejo casco urbano de la ciudad de Puerto Morelos, municipio de Puerto Morelos”, justifica la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA).
Hay que recordar, que este predio perteneció al desaparecido Instituto del Patrimonio Inmobiliario de la Administración Pública (Ipae) y el 14 de septiembre de 2006, el promovente (Terrenos y Construcciones del Puerto, S.A. de C.V.) adquiere al IPAE, el predio señalado.
Posteriormente, el 03 de mayo de 2018, la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), recibió denuncias por tala de manglar, relleno de humedales y afectación a la flora endémica y fauna en el predio. Profepa inicio la investigación expediente PFPA/29.3/2C.27.2/0057/18 y según resultando de fecha 03 de septiembre de 2018, se resuelve en materia forestal que no existen suficientes elementos de prueba que permitan responsabilizar a persona alguna derivado de los hechos circunstanciados en la visita de inspección al predio, al no haberse observado daño ambiental, por lo que esa Unidad Administrativa en el estado de Quintana Roo, que en sí mismos tampoco refieren una afectación al ecosistema, por lo que ante esta imposibilidad material de continuar el procedimiento por causas sobrevenidas con fundamento en el artículo 57 fracción V de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo, esta autoridad determinan el cierre de las actuaciones que generaron el procedimiento administrativo que nos ocupa.
Ahí, la empresa Terrenos y Construcciones del Puerto, SA de CV, quiere construir un desarrollo habitacional con viviendas unifamiliares y multifamiliares denominado “Fraccionamiento GL Dreams”, en un predio con una superficie total de 118,605.23 m2 (11-86-05.23 ha) y que se localiza en la Supermanzana 1, Manzana 16, Lote 01 # M:16 L:16 dentro de la zona urbana de la ciudad de Puerto Morelos.
“El proyecto consiste en un conjunto o fraccionamiento habitacional con su infraestructura de servicios ya que se construirán casas-habitación (vivienda unifamiliar) y edificios para departamentos (pluri o multifamiliares), vialidades, banquetas, introducción de energía eléctrica, agua potable y alcantarillado sanitario así como áreas verdes y de esparcimiento, por lo anterior este proyecto engloba un conjunto de obras o actividades”, detalla el promovente.
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— La Réplica de Quintana Roo (@Replica_QRoo) April 3, 2024
