Te presentamos a continuación todas las opciones de crédito que tiene el Instituto Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), para que escojas la que mejor se adecúe a tus necesidades al momento de que quieras tener tu casa propia.
Existen distintos créditos que ofrece el Infonavit para adquirir casa propia: para vivir en solitario, en pareja, con amigos o familiares.
En los últimos años se han añadido nuevas modalidades de crédito. Por eso resulta importante que las conozcas todas, antes de tomar una decisión al tener tu vivienda. Te contamos a detalle sobre cada una.
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Crédito Infonavit tradicional
Lo puedes usar para adquirir una vivienda nueva o una ya existente. Este esquema se basa en tres ejes: el monto de crédito que otorga la institución, el ahorro que tengas en tu Subcuenta de Vivienda y las aportaciones personales con las que tú pagarás la deuda.
Los lineamientos incluyen:
- Monto máximo de 2 millones 407 mil 347.42 pesos.
- Tasa de interés que varía según el salario.
- Interés fijo durante todo el tiempo que tengas este crédito.
- Gastos de titulación, financieros y de operación del tres por ciento del monto de crédito. Si ganas menos de 8 mil 190.25 pesos al mes, estás exento de este pago.
- Descuento mensual según tu salario.
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Crédito conyugal
En esta opción una pareja casada puede solicitar un crédito conjunto. A partir de los ingresos de ambos se puede tener un mayor monto, incluso si alguno tiene crédito Fovissste.
Para modalidad hay:
- Préstamos que se pagan vía nómina.
- Tasa de interés según ingresos.
- Interés fijo durante la vida del crédito.
- Descuento mensual de cada cónyuge, según el salario de cada uno.
- Salario formal vigente para ambos.
- Ambos deben contar con mil 80 puntos de Infonavit.
- Se debe comprobar el matrimonio.
- La suma de tu edad más el plazo del crédito no debe exceder los 70 años.
Créditos para parejas del mismo sexo
Este esquema, para parejas que aún no se casan, se aprobó en el 2018. Se piden las siguientes cosas:
- Cotizar en el Infonavit.
- Relación laboral estable.
- Cada uno deberá contar con mil 80 puntos.
Créditos para familias diversas
El otro esquema va dirigido a familias diversas: parejas en unión libre, personas que viven con amigos o casados.
Se suman los créditos de los integrantes. Puedes alcanzar un préstamo de hasta 4 millones 333 mil 225.36 pesos. La compra se hace bajo la figura de copropiedad, es decir que cada integrante tiene derecho sobre el inmueble, dividido en partes proporcionales al crédito de cada uno. Si optas por esta opción, es importante que revises con quién te juntarás.
PGR
Con información de 24 Horas
