Playa del Carmen.- Solidaridad reducirá la densidad máxima permitida para viviendas, de 120 a 75 casas por hectárea, para así evitar construcciones pequeñas como las vistas en el fraccionamiento Villas del Sol, aseveró hoy Estefanía Mercado Asencio, presidenta municipal.
“Ya nunca más se permitirá algo como lo que sucedió en Villas del Sol”, aseveró la edil, entrevistada después de una sesión de cabildo realizada hoy. “Antes, en la administración se pedían 120 viviendas por hectáreas. En esta administración, para que lo sepan todos los desarrolladores que quieren invertir en Solidaridad, solo se permitirán 75 viviendas por hectárea”.
Villas del Sol, desarrollada por la empresa Cadu, tiene en sus distintas etapas casas con un frente de apenas 4 metros, varias estilo “dúplex”, y en una densidad tan grande que, de acuerdo a distintos actores sociales, genera problemas por la falta de parques y áreas de equipamiento. Hoy es el fraccionamiento de mayor población en Playa del Carmen.
“Se acabó, se acabó la sobredensificación en Solidaridad y ya solo se permitirá 75 viviendas por hectáreas”, reiteró. “Bienvenida la inversión, pero la inversión sustentable”.
Entrevistada en el Palacio Municipal este miércoles, Estefanía Mercado afirmó que ya se trabaja en el nuevo Plan de Desarrollo Urbano, para ser aprobado en 2025, en donde se impedirá que se repita lo ocurrido en Villas del Sol.
También habrá un mayor énfasis en el crecimiento vertical (edificios en lugar de viviendas), por ser más sustentable.
Este documento rector, adelantó, servirá para guiar un crecimiento armónico por las siguientes tres décadas, para evitar los vicios de planificar solo para “tres o seis años”, como se hacía antes.
Por su parte, Luis Herrera Quian, secretario general del Ayuntamiento, aclaró que de momento no hay ningún desarrollo inmobiliario en marcha, pues primero tendrá que aprobarse el nuevo PDU para brindar certeza a estas empresas.
En la sesión, se autorizaron cambios de uso de suelo para seis predios, los que serán destinados a vivienda, pero con esta nueva densificación tope, de 75 viviendas por hectárea.
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